Cena
1 500 000 zł
cena za m2
10 714,29 zł/m²
Powierzchnia
140,00 m²
Pokoje
6
Opis nieruchomości
???? Wyjątkowy dom na sprzedaż w Krępsku, gm. Szydłowo ????Zapraszamy do odkrycia tego niezwykłego domu, położonego w malowniczej miejscowości Krępsko, zaledwie 12 km od Piły.
To miejsce, gdzie natura spotyka się z komfortem, tworząc idealne warunki do życia.
Lokalizacja:
- Dom usytuowany jest przy ścianie lasu, co zapewnia nie tylko piękne widoki, ale także ciszę i spokój.
- Zaledwie 150 metrów od jeziora, gdzie można oddać się pasji wędkowania.
- 300 metrów od rzeki Gwda, idealnej na spacery i relaks nad wodą.
- W miejscowości przepływają również rzeki Rurzyca, słynąca ze spływów kajakowych, oraz Głomia, co czyni to miejsce rajem dla miłośników sportów wodnych.
- Otoczony lasami, które są prawdziwym zagłębiem grzybów – maślaki, podgrzybki, rydze można znaleźć nawet na własnej działce!
- Dom wolnostojący, parterowy z poddaszem użytkowym, niepodpiwniczony, o powierzchni użytkowej 130 m² i całkowitej 140 m².
- Działka o powierzchni 4700 m², całkowicie ogrodzona, zadbana i zagospodarowana, z licznymi nasadzeniami (świerki, brzozy, daglezje, tuje), tworzy prawdziwy ogród marzeń.
- Dom wybudowany z suporeksu 24 cm, ocieplony styropianem 20 cm, otynkowany, z dachem pokrytym szwedzką blachodachówką, co zapewnia trwałość i estetykę.
- Nowoczesny system bezpieczeństwa: monitoring (6 kamer), alarm (czujniki ruchu na parterze i piętrze), rolety zewnętrzne we wszystkich oknach na parterze.
- Parter: wiatrołap, przestronny hol, ogromny salon z wyjściem na przestronny taras, kominek, sypialnia, pokój kąpielowy (wanna, kabina prysznicowa, WC, umywalka, okno, pisuar, bidet), gabinet.
- Ogrzewanie podłogowe w holu i łazience na parterze, co zapewnia komfort cieplny.
- Piętro: duża otwarta przestrzeń, łazienka (kabina prysznicowa, WC, umywalka, okno), sypialnia, dwa schowki pełniące funkcję garderoby.
- W cenie zabudowa kuchenna, płyta indukcyjna, piekarnik elektryczny, pralka w zabudowie, okap. Lodówka do uzgodnienia.
- Możliwość pozostawienia wszystkich mebli.
- Parapety wewnętrzne - konglomerat marmurowy, okna PCV z moskitierami i szprosami, co dodaje elegancji.
- Panele fotowoltaiczne - 7 kW zapewniające niskie koszty prądu
- Trzy rodzaje ogrzewania: piec gazowy II-funkcyjny Beretta, kominek z rozprowadzeniem grawitacyjnym na piętro, mobilne elektryczne grzejniki olejowe na prąd z paneli fotowoltaicznych (każdy może ogrzać powierzchnię do 40 m2).
- Granicząca z lasem, ogrodzenie frontowe metalowe, przęsła kute, boki działki oraz tył ogrodzone siatką, osadzone na słupkach - całość powlekana,
- W tylnym ogrodzeniu furtka pozwalająca na wejście do lasu i dojście do jeziora (150m)
- Garaż dwustanowiskowy typu blaszak (35 m²) oraz drugi garaż blaszany (32 m²) wykorzystywany jako budynek gospodarczy.
- Murowany budynek spiżarni oraz kojec dla psa.
- prąd,
- woda z własnej studni,
- wodociąg w drodze przy działce z możliwością przyłączenia
- zbiornik bezodpływowy o pojemności 15000 litrów,
- gaz z butli naziemnej o pojemności 2700 litrów - butla dzierżawiona z Amerigas
- internet cyfrowy w budynku, w ulicy przebiega światłowód z możliwością podłączenia
- Panele fotowoltaiczne zainstalowane w 2021 r. (7 KW), co zapewnia niskie rachunki za zużycie prądu
- Podatek od nieruchomości – tylko 148 zł/rok
Ten dom to prawdziwa oaza spokoju i komfortu, idealna dla osób ceniących bliskość natury i nowoczesne udogodnienia.
Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację!
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
KZSC-DS-4310
Powierzchnia
140,00 m²
Powierzchnia użytkowa
130,00 m²
Powierzchnia działki
4 700 m²
Liczba pokoi
6
Rodzaj domu
wolnostojący
Technologia budowlana
suporeks
Wymiary działki
44 x 105 m
Garaż
garaż na dwa samochody
Stan prawny
Własność
Okna
PCV
Zagosp. działki
zagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokąt
Pokrycie dachu
blachodachówka
Pozwolenie na użytkowanie
tak
Stan budynku
do zamieszkania
Rok budowy
2004
Gaz
własna butla
Woda
piec gazowy dwufunkcyjny
Dojazd
droga gruntowa
Otoczenie
jezioro i las
Ogrzewanie
C.O. GAZOWE,KOMINEK
Alarm
tak
Tarasy
taras duży
Rolety antywłamaniowe
tak
Prąd
jest
Kanalizacja
szambo
Pomieszczenia
Powierzchnia pokoi
40+23,10+23,10+7,60+32+23 m2
Podłogi pokoi
panele podłogowe
Typ kuchni
półotwarta
Rodzaj kuchni
jasna z oknem
Powierzchnia kuchni
6,80 m2
Podłoga kuchni
płytki
Typ łazienki
razem z wc
Liczba łazienek
2
Powierzchnia łazienki
7,40+7,80 m2
Podłoga łazienki
płytki
Wyposażenie łazienki
WC, wanna, kabina prysznicowa, bidet
Liczba przedpokoi
1
Powierzchnia przedpokoi
15,70 m2
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
