Cena
625 000 zł
cena za m2
7 183,91 zł/m²
Powierzchnia
87,00 m²
Pokoje
3
Opis nieruchomości
Uroczy domek na wsi na sprzedaż w miejscowości Owczegłowy gm. Rogoźno
Dom nad jeziorem na sprzedaż gm. Rogoźno
Dom nad jeziorem na sprzedaż gm. Rogoźno
Przedstawiamy Państwu ofertę sprzedaży wyjątkowego domu na wsi Owczegłowy w Wielkopolsce.
Jest to malownicza miejscowość przy jeziorze otoczona lasami. Dom w odległości ok. 800m od Jeziora Mała Wełna.
Jest to malownicza miejscowość przy jeziorze otoczona lasami. Dom w odległości ok. 800m od Jeziora Mała Wełna.
Powierzchnia: ok. 87 m²
Działka: 2900 m²
**Opis nieruchomości:**
- Uroczy, przytulny domek położony w spokojnej i malowniczej okolicy.
- Dom idealny dla osób szukających odpoczynku od zgiełku miasta, ceniących bliskość natury i piękne widoki.
- Budynek mieszkalny oraz budynek gospodarczy wybudowany z czerwonej cegły w latach przedwojennych.
- Dom przeszedł kapitalny remont kilka lat temu.
- Wymieniono: pokrycie dachu- blachodachówka, instalacje elektryczne, wodno-kanalizacyjne, okna na PCV, posadzki zostały odizolowane oraz ocieplone folią, ściany gipsowane.
- Rolety antywłamaniowe zewnętrzne.
- Drzwi w budynku zostały wykonane na zamówienie tak, aby wyglądały jak pierwotnie zamontowane w domu.
- Ogrzewanie: podłogowe kominkowe i elektryczne- w łazience.
- Media: woda, prąd, szambo, światłowód przy działce.
- W budynku zachowano tradycyjny piec chlebowy.
- Dom z duszą oraz z niepowtarzalnym klimatem.
- Duża, zagospodarowana działka.
- Liczne wieloletnie drzewa iglaste, liściaste, owocowe oraz krzewy.
- Na działce miejsce na ognisko.
Rozkład pomieszczeń:
Parter:
- wiatrołap- pow. 6m2,
- korytarz- 3,84m2,
- łazienka z Wc i z prysznicem- pow. 4,97m2,
- kuchnia z aneksem jadalnianym- pow. 17,55m2, z wyjściem na duży taras,
- piec chlebowy- pow. 2,3m2,
- pokój kominkowy- pow. 16,95m2,
- hall-3,75m2,
- sypialnia- pow. 18,96m2.
Dodatkowe atuty:
- Taras: drewniany, idealny na poranne kawy i wieczorne grille
- Ogród: pięknie zagospodarowany, z drzewami owocowymi i miejscem na
warzywniak
- Budynek gospodarczy, który można adoptować na garaż bądź budynek na narzędzia i drewno opałowe
Okolica:
Domek znajduje się w cichej i bezpiecznej miejscowości, z dala od
głównych dróg, ale z dobrym dojazdem do najbliższego miasta. W pobliżu
znajdują się piękne lasy, szlaki piesze, jezioro oraz atrakcje
dla miłośników aktywnego wypoczynku.
Komunikacja:
- 5 km do Rogoźna Wielkopolskiego- do najbliższego miasta z pełną infrastrukturą handlowo-usługową, szkolną oraz dworcem kolejowym i autobusowym
- 18 km do Wągrowca,
- 22km do Obornik Wielkopolskich,
- 50 km do Poznania.
- Dogodne połączenia drogowe
Większość umeblowania widocznego na zdjęciach w cenie lub z możliwością odkupienia - wg. indywidualnych uzgodnień.
Media: prąd, siła, woda, zbiornik na nieczystości- szambo, ogrzewanie kominkowe oraz podłogowe- elektryczne w kuchni.
Cena: 625 000 zł
Cena: 625 000 zł
Zapraszamy do obejrzenia i zakupu!
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
TEC-DS-258
Powierzchnia
87,00 m²
Powierzchnia użytkowa
74,00 m²
Powierzchnia działki
2 900 m²
Liczba pokoi
3
Rodzaj domu
jednorodzinny
Technologia budowlana
cegła
Stan prawny
Własność
Okna
PCV
Instalacje
wymienione
Liczba tarasów
1
Zagosp. działki
zagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokąt
Pokrycie dachu
blachodachówka
Stan budynku
do zamieszkania
Ogrodzenie działki
ogrodzona
Rok budowy
1904
Gaz
własna butla
Woda
tak-podgrzewacz elektryczny
Dojazd
asfalt
Otoczenie
jezioro i las
Ogrzewanie
KOMINEK
Tarasy
taras duży
Rolety antywłamaniowe
tak
Prąd
jest
Kanalizacja
szambo
Pomieszczenia
Powierzchnia pokoi
18,96;16,95; 12,6 m2
Podłogi pokoi
panele
Typ kuchni
z zabudową kuchenną
Rodzaj kuchni
aneks kuchenny - połączony z jadalnią
Powierzchnia kuchni
17,55 m2
Podłoga kuchni
terakota
Typ łazienki
razem z wc
Liczba łazienek
1
Powierzchnia łazienki
4,97 m2
Podłoga łazienki
terakota
Wyposażenie łazienki
umywalka, prysznic
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)