Piła, Śródmieście, Chopina

Opis nieruchomości

Wyjątkowa okazja inwestycyjna!
Na sprzedaż teren usługowy o powierzchni ponad 2 hektary
z zabudowaniami w centralnej części Piły!
Doskonała inwestycja dla usług: hotelarstwa, gastronomii, opieki zdrowotnej i wielu innych!

Przedstawiamy Państwu niepowtarzalną ofertę sprzedaży nieruchomości komercyjnej położonej
w atrakcyjnej lokalizacji, przy ul. Chopina 2 w Pile. Nieruchomość znajduje się w centralnej części miasta, na styku dwóch dużych osiedli mieszkaniowych (Śródmieścia i Górnego), z łatwym dostępem do głównych dróg i środków komunikacji publicznej. Ponadto inwestycja graniczy z wyjątkowym, historycznym parkiem miejskim, który stanowi dodatkowy atut dla potencjalnych klientów
i użytkowników.

Nieruchomość obejmuje działki:

• 30/2 o pow. 12 080 m²
• 47/5 o pow. 5 186 m²
• 47/6 o pow. 2 781 m²
• 47/7 o pow. 1 m²

Łączna powierzchnia działek to: 20 048 m². Nieruchomość zabudowana jest budynkami oraz zapleczem technicznym wcześniej użytkowanym przez Miejskie Wodociągi i Kanalizacja Spółka z o.o., o łącznej powierzchni użytkowej 2 604 m².

Nieruchomość gruntowa zabudowana budynkami oraz zapleczem technicznym:
a) działka nr 30/2 zabudowana jest:

• budynkiem hali stacji obsługi o powierzchni użytkowej 1 007,80 m² ,
• budynkiem socjalno-biurowym o powierzchni użytkowej 723,67 m² ,
• budynkiem biurowym o powierzchni użytkowej 157,57 m² ,
• budynkiem portierni o powierzchni użytkowej 71,20 m² ,
• budynkiem magazynowym głównym o powierzchni użytkowej 179,00 m² ,
• budynkiem magazynowo – biurowym o powierzchni użytkowej 77,85 m² ,

• trzema garażami o łącznej powierzchni użytkowej 53,10 m²,
• budynkiem stacji paliw o powierzchni użytkowej 17,20 m²,
• budynkiem o powierzchni zabudowy 5 m² sklasyfikowanym w ewidencji gruntów i budynków jako pozostałe budynki niemieszkalne,

• budynkiem, zbiornikiem wody czystej nr 1 -obiekt niski o powierzchni użytkowej 262,00 m² ,
• budynkiem, zbiornikiem wody czystej nr 2 –obiekt wysoki o powierzchni użytkowej 216,20 m²,
• budynkiem stołówki o powierzchni użytkowej 94,20 m² ,
• budynkiem magazynowym podziemnym w skarpie o powierzchni użytkowej 9,00 m²,
• budynkiem magazynu/stolarni o powierzchni użytkowej 13,20 m² ,
• budynkiem o powierzchni zabudowy 14 m² (budynek oznaczony jako studnia A, komora podziemna) sklasyfikowanym w ewidencji gruntów i budynków jako pozostałe budynki niemieszkalne,
• budynkiem acetylenowni o powierzchni użytkowej 10,00 m² ,

c) działka nr 47/6 zabudowana jest:

• budynkiem hali maszyn (pomp) nr 1 o powierzchni użytkowej 110,78 m² ,
• budynkiem hali maszyn (szatnie, agregat) nr 2 o powierzchni użytkowej 166,17 m² ,
• budynkiem trafostacji o powierzchni użytkowej 41,60 m² ,
• budynkiem magazynu (obok trafo) o powierzchni użytkowej 226,40 m² ,
• budynkiem wodomierzowni o powierzchni użytkowej 82,10 m² ,
• laboratorium (kontener) o powierzchni użytkowej 29,00 m² ,
• zapleczem kontenerowym o powierzchni użytkowej 45,20 m² ,

Teren objęty jest aktualnym planem zagospodarowania przestrzennego.

Możliwa jest adaptacja i rozbudowa budynków oraz budowa nowych obiektów zgodnie z ustaleniami planu zagospodarowania przestrzennego na następujące cele usługowe:

• hotelarstwa,
• gastronomii,
• opieki zdrowotnej, społecznej lub socjalnej,
• kultury,
• nauki,
• edukacji,
• administracji,
• turystyki,
• sportu,
• rekreacji,
• rozrywki.

Szczegółowe przeznaczenie działek według obowiązującego planu zagospodarowania:

• działki nr 30/2 i 47/5 - teren zabudowy usługowej i tereny zieleni,
• działka nr 47/6 - teren zabudowy usługowej, tereny zieleni oraz teren zabudowy usługowej
  i mieszkaniowej wielorodzinnej,
• działka nr 47/7 – teren zabudowy usługowej i mieszkaniowej wielorodzinnej

Nieruchomość sprzedawana jest w trybie przetargowym.

Organizatorem przetargu są Miejskie Wodociągi i Kanalizacja Spółka z o.o.

Cena sprzedaży wynosi 7 000 000 zł netto.

Termin przetargu: 6 listopada 2024 r.

Szczegółowe informacje oraz ogłoszenie o przetargu dostępne pod linkiem:

Dlaczego warto zainwestować w tę nieruchomość?

• To wyjątkowa i niepowtarzalna okazja, ponieważ nieruchomości o tak dużej powierzchni
  i w tak atrakcyjnej lokalizacji są niezwykle rzadko dostępne na rynku.
• To doskonała inwestycja, ponieważ dzięki zapisom planu zagospodarowania nieruchomość ma duży potencjał rozwoju. Można ją wykorzystać na wiele sposobów, dostosowując się do potrzeb firmy lub oczekiwań rynku jak i klientów.

Wirtualny spacer po nieruchomości: https://sb360.online/xxv80q

Nie przegap tej wyjątkowej szansy!

Nieruchomość komercyjna w centrum Piły to inwestycja, która się opłaci!