Opis nieruchomości
Atrakcyjny lokal handlowo - usługowy
w centrum Czarnkowa
Na sprzedaż lokal użytkowy o pow. 94,15 m2, położony w ścisłym centrum Czarnkowa, w ciągu lokali użytkowych.
Świetna lokalizacja zarówno pod działalność handlową, usługową, jak i na siedzibę firmy, gabinety lekarskie czy usługi finansowe.
Lokal w stanie bardzo dobrym, dwa wejścia, ekspozycja od strony ulicy, dobrze doświetlona sala sprzedaży.
W pełni umeblowany, posiada przestronne witryny.
Lokal w pierwotnym układzie składał się z 2 pomieszczeń: sali sprzedaży o pow. 70 m2 oraz zaplecza o pow. 24,15 m2.
Obecnie w skład lokalu wchodzą:
- główna sala sprzedaży o pow. 47 m2
- pomieszczenie biurowe o pow. 6,34 m2
- 6 pomieszczeń magazynowo – socjalnych
- toaleta
Możliwość przywrócenia pierwotnego układu.
Lokal całkowicie umeblowany, w lokalu znajdują się::
- pojemna lada sklepowa połączona z przeszklonymi witrynami ekspozycyjnymi i szufladami na produkty
- regały i witryny wyposażone w akcesoria, które podnoszą atuty eksponowanych produktów
- biurka i stoły
- szafki wiszące i stojące
- meble z szufladami
- duża szafa w zabudowie z regałami na zapasy magazynowe
- umeblowanie pomieszczeń socjalnych
W cenie możliwość pozostawienia wyposażenia widocznego na zdjęciach.
Ściany w pomieszczeniach tynkowane, malowane. Na ścianach w WC położona glazura.
Podłogi w całym lokalu wyłożone płytkami. Stolarka okienna PCV.
Drzwi wejściowe PCV, przeszklone, drzwi wewnętrzne drewniane i PCV przeszklone.
Ścianki wewnętrzne pomiędzy pomieszczeniami wykonane z płyt kartonowo – gipsowych.
W lokalu zamontowane są grzejniki typu Favier. Ogrzewanie centralne, ciepła woda z elektrycznego podgrzewacza wody.
Instalacje: wodno – kanalizacyjna, elektryczna i alarmowa.
Lokal posiada główne wejście dla Klientów od strony ulicy, drugie od zaplecza i miejsca dostaw (parking przy budynku, dojazd ulicą o nawierzchni asfaltowej).
Nad głównym wejściem zamontowana kurtyna powietrzna.
Stan prawny: własnościowe spółdzielcze prawo do lokalu.
Lokal z zasobów Czarnkowskiej Spółdzielni Mieszkaniowej.
Czynsz: 1.070,64 zł (w tym: eksploatacja, fundusz remontowy, podatek gruntowy i od nieruchomości, zaliczkę na ogrzewanie i zimną wodę, opomiarowanie).
Cena netto, należy doliczyć podatek VAT.
Lokal dostępny od zaraz.
Polecam i zapraszam na prezentację