Cena
2 900 000 zł
cena za m2
10 780,67 zÅ‚/m²
Powierzchnia
269,00 m²
Opis nieruchomości
Do sprzedaży nowy budynek użytkowy zlokalizowany przy Al. Powstańców Wielkopolskich.Wyjątkowa lokalizacja z doskonałym sąsiedztwem oraz przy jednej z głównych ulic i tras komunikacyjnych Piły
Nieruchomość jest doskonale skomunikowana drogowo z dostÄ™pem do obwodnicy i dróg krajowych S 10 i S 11, ale również pod wzglÄ™dem poÅ‚Ä…czeÅ„ Miejskiego ZakÅ‚adu Komunikacji.Â
W pobliżu znajduje się szereg firm oraz instytucji w tym m.in: Sąd Rejonowy, Exalo Drilling, serwis aut ciężarowych Mercedes oraz handlowych i gastronomicznych jak: centrum IBI, Kauflad, Liroy Merlin, Galaria Kasztanowa.
 W bezpoÅ›redniej okolicy powstaÅ‚o również nowe osiedle mieszkaniowe (Jadwiżyn).Â
Â
Budynek posadowiony jest na działce własnościowej o pow. 276 m2.
Do nieruchomości dodatkowo przynależy parking na 13 aut (miejsca oznakowane, utwardzone polbrukiem i kamyczkami).
Teren wokół budynku również wyłożony polbrukiem.
Â
Uzbrojenie: prÄ…d, wodociÄ…g, kanalizacja (miejskie), gaz, internet.
Â
Budynek wybudowano w 2016 r. i oddano do użytkowania w 2021 r .
Materiał Ytong 40 cm. Ocieplenie styropian i wełna dzięki czemu budynek jest bardzo energooszczędny. Okna dwuszybowe, aluminiowe (ciepły montaż).
Dach - papa termozgrzewalna.
W budynku zastosowano ogrzewanie gazowe (piec Viessman). Parter: ogrzewanie podłogowe. Piętra: grzejniki.
Każdy lokal posiada samodzielną klimatyzację firmy Samsung.
Podłoga: parter i korytarze - płytki. Piętro: wykładzina welurowa.
Sufity podwieszane - ecophone.
Â
Budynek trzykondygnacyjny o Å‚Ä…cznej powierzchni 269,01 m2.
Obiekt składa się z trzech samodzielnych lokali użytkowych. Każdy z jest doskonale oświetlony dzięki dużej ilości okien. Klatkę schodowa wykonano z najwyższej jakości materiałów.
Â
Parter: Lokal składa się z otwartej części użytkowej o pow. 82,09 m2, pom. Gospodarczego o pow. 2,68 m2 oraz toalety o pow. 4,03 m2.
Lokal posiada dwa wejścia, samodzielne od Al. Powstańców Wlkp. Oraz z wewnętrznej klatki schodowej.
Piętro 1: Lokal składa się z 4 pomieszczeń biurowych o pow: 10,56 m2, 13,25 m2, 12,37m2, 12,62m2, 18,63 m2 holu o pow. 10,56 m2 oraz toalety o pow. 2,96 m2.
Piętro 2: Lokal składa się z otwartej części użytkowej o pow. 82,19 m2 oraz toalety o pow. 2,96 m2.
Â
W chwili obecnej lokal na pierwszym piętrze jest wynajmowany. Istniej możliwość zakupu lokalu z najemcą.
Każde z pięter stanowi samodzielny lokal w rozumieniu ustawy i może być osobnym przedmiotem obrotu.
Cena: 2 900 000 zł netto. Do ceny należy doliczyć należny podatek VAT.
Â
Zdecydowanie to dobra oferta dla osób poszukujących lokalu na siedzibę własnej firmy oraz jako zakup inwestycyjny.
Zapraszam na prezentacjÄ™.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
KZSC-BS-3380
Powierzchnia
269,00 m²
Powierzchnia działki
276 m²
Rodzaj obiektu
biurowiec
Standard
Rok budowy
2021
Gaz
jest
Dojazd
asfalt
Otoczenie
bloki
Ogrzewanie
C.O. GAZOWE
WÅ‚asny parking
tak
PrÄ…d
jest
Kanalizacja
miejska
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
