Cena
3 950 000 zł
cena za m2
4 647,06 zł/m²
Powierzchnia
850,00 m²
Opis nieruchomości
Park handlowy w Więcborku - idealna inwestycja z potencjałem rozbudowy.
Szukasz atrakcyjnej nieruchomości komercyjnej w centrum miasta?
Zainteresuje Cię ten park handlowy, który oferuje stabilne dochody z najmu i możliwość dalszej rozbudowy.
Na sprzedaż funkcjonujący park handlowy położony w Więcborku, w centrum miasta, w bliskim sąsiedztwie Galerii Więcborskiej.
Powierzchnia działki: 2519m2
Informacje o budynku:
Oddanie do użytkowania - lipiec 2022.
Budynek wykonany z pustaka silikatowego, dach - więźba drewniana oraz dachówka ceramiczna
Instalacje: elektryczna, klimatyzacja, woda, kanalizacja deszczowa i sanitarna, ogrzewanie - klimatyzatory typu split.
Lokale wykończone zgodnie ze standardem najemców.
W chwili obecnej park handlowy najmują następujący najemcy:
- Media Expert - 365 m2
- Żabka - 90 m2
- QM Galerie Handlowe - 394 m2
- Paczkomat
Łączny przychód z czynszu 27 776,53 zł netto miesięcznie.
W związku z zainteresowaniem innych sieci handlowych, możliwość wymiany najemcy po okresie 3 lat, na innego najemcę sieciowego.
Ponadto istnieje możliwość wydzielenia miejsca na myjnię automatyczną jednostanowiskową.
Działka posiada ważną decyzję o warunkach zabudowy, która uprawnia do rozbudowy budynku o dwie kondygnacje mieszkalne.
Budynek konstrukcyjnie przygotowany do rozbudowy.
Cena: 3 950 000,00zł netto do ceny należy doliczyć 23% podatku VAT
Nie zwlekaj i skorzystaj z tej wyjątkowej oferty!
Park handlowy w Więcborku to dobra inwestycja dla osób szukających stabilnego źródła dochodu i możliwości rozwoju.
Skontaktuj się z nami i umów się na prezentację!
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
KZSC-BS-4291
Powierzchnia
850,00 m²
Powierzchnia działki
2 519 m²
Rodzaj obiektu
centrum handlowe
Rok budowy
2022
Dojazd
asfalt
Otoczenie
centrum miasta
Przystosowania dla niepełnosprawnych
tak
Wejście
od ulicy
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)