Cena
3 300 000 zł
cena za m2
9 375,00 zł/m²
Powierzchnia
352,00 m²
Opis nieruchomości
Nieruchomość komercyjna na sprzedaż w Pile - doskonała lokalizacja i potencjał inwestycyjny
Szukasz nowoczesnej przestrzeni dla swojej firmy w dynamicznie rozwijającej się części Piły? Przedstawiamy wyjątkową ofertę sprzedaży budynku usługowego, położonego w doskonałej lokalizacji na osiedlu Górnym, przy ulicy Kraszewskiego.
Lokalizacja premium
- Serce strefy medycznej: Nieruchomość sąsiaduje z renomowanymi placówkami medycznymi takimi jak Ars Medical, ER Med. czy Niepubliczny Zakład Podstawowej Opieki Medycznej MEDICO. To idealne miejsce dla firm z branży medycznej, farmaceutycznej lub związanych z usługami zdrowotnymi. Ponadto w okolicy znajdują się siedziby takich firm jak: UNIQA, WARP, IMPEL, Wojewódzki Ośrodek Ruchu Drogowego.
- Doskonała dostępność: Budynek znajduje się przy ruchliwej ulicy co zapewnia łatwy dojazd dla klientów i pracowników.
- Komunikacja: Bardzo dobry dojazd do obwodnicy miejskiej i centrum miasta gwarantuje doskonałe połączenie z innymi częściami miasta i regionu.
Nowoczesny i funkcjonalny obiekt
- Po generalnym remoncie: Budynek został gruntownie wyremontowany, co zapewnia najwyższą jakość i standard wykończenia.
- Przestronne wnętrza: Dwie w pełni wyposażone sale konferencyjne, duża stołówka pracownicza oraz recepcja tworzą komfortową przestrzeń do pracy i spotkań biznesowych.
- Wysoki standard: Wysokiej jakości materiały wykończeniowe oraz nowoczesne instalacje (wodociągowa, kanalizacyjna, elektryczna, gazowa, wentylacyjna) gwarantują wygodę użytkowania. Budynek wyposażony jest również w klimatyzację. Ogrzewanie centralne z sieci miejskiej.
- Potencjał adaptacyjny: Choć obecnie obiekt jest wykorzystywany jako biurowiec, jego funkcjonalność pozwala na adaptację do różnych celów, np. klinikę, gabinety lekarskie, centrum szkoleniowe.
Atrakcyjne warunki inwestycyjne
- Działka: Nieruchomość położona jest na działce (własność) o powierzchni 671 m², co daje możliwość zagospodarowania terenu według własnych potrzeb.
- Parking: Przed budynkiem znajduje się prywatny parking dla użytkowników.
- Potencjał rozwojowy: Lokalizacja w dynamicznie rozwijającej się części miasta gwarantuje stabilny wzrost wartości inwestycji.
Teren jest objęty aktualnym planem zagospodarowania UZ/U - teren usług ochrony zdrowia/teren usług różnych.
Szukasz nowoczesnej przestrzeni dla swojej firmy? Skontaktuj się z nami, aby umówić się na prezentację nieruchomości.
Podana cena jest ceną netto. Do ceny należy doliczyć należny podatek VAT 23%.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
KZSC-BS-4527
Powierzchnia
352,00 m²
Powierzchnia działki
671 m²
Rodzaj obiektu
biurowiec
Standard
Stan prawny
Własność
Woda
jest
Dojazd
asfalt
Ogrzewanie
C.O. miejskie
Alarm
tak
Możliwość parkowania
tak
Własny parking
tak
Prąd
jest
Kanalizacja
miejska
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
